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尺寸(mm):寬425/深389/高1060
重量(kg):4
電壓(v):110
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

內政部日前研擬完成租賃專法,並於今天(10日)舉行首場公聽會。有業者認為草案提供的租稅誘因不夠高,房東可能還是會逃漏稅,不願進入租賃市場。對此,內政部次長花敬群強調,這已是內政部努力爭取到的金額,房東只要繳一點點稅,就可進入專業的租賃服務業系統,大家各退一點點,對雙方都有利。

蔡英文總統宣示要在8年內蓋20萬戶社會住宅,其中12萬戶採新建方式,8萬戶則要透過租稅誘因,讓民眾釋出閒置空屋。在「住宅法」通過後,接下來政府積極要推動的便是租賃專法,內政部日前已研擬出「住宅租賃市場發展條例草案」,並於10日舉行首場公聽會,廣泛聽取學者、業者與民眾的意見。

永勝資產科技集團執行長徐明達表示,對房東來說,稅金的問題最重要,他認為草案規定每戶每月新台幣6千元租金收入免扣稅的誘因不夠多,希望能再提高,並建議導入事後的查稅機制,否則房東還是不願進入租賃市場,如果一切到位,將可讓租屋市場檯面化、健全化,也可對房價產生抑制作用。他說:『(原音)那他在外面,他大多數還是逃漏稅,所以除了實價登錄以外,有沒有可能未來在一定的程度內,可能查稅的計畫還是要導入。』

對此,內政部次長花敬群表示,內政部已經非常努力向財政部爭取免稅的額度,根據草案規定,每戶每月租金6千元以下,免扣綜和所得稅;2萬元以下者,租金扣掉6千元後,收入以53%計算。若以租金2萬元計算,實際報稅金額只有約6,500元,房東還可因此進入專業的租賃服務業系統。他說:『(原音)對於一般真的是比較相對弱勢的家庭,他租的可能是1萬塊上下的房子,其實你要繳的稅真的是一點點,但是我要強調的是,你房東就完全合法,你完全不會擔憂逃漏稅的問題,甚至剛剛提到的,房屋稅、地價稅你還有其他的優惠。』

崔媽媽基金會執行長呂秉怡則說,由於與「民法」及「土地法」有扞格的問題,因此在「住宅租賃市場發展條例草案」中,完全沒有規範房東與房客間的權利義務,或許政府現在考量要讓租屋產業先行,但權利義務也很重要,因此,民間團體會盡快提出民間版的草案,希望能與行政院版併案審查。

工商時報【林淑惠╱台北報導】送禮酒推薦

中嘉案峰迴路轉,NCC副主委兼發言人翁柏宗昨(7)日證實,摩根士丹利所委託的律師事務所,已在6日完成NCC要求的所有中嘉補件資料,NCC將針對中嘉案、擇日舉辦公聽會。

之前市場多次盛傳,賣家MBK或買家摩根士丹利將在2月上旬向NCC遞件撤銷中嘉買賣交易申請案,如今,不只買家與賣家沒有撤案動作,甚至補齊所有該補的文件,一切按照NCC規定的程序走。

中嘉交易案的相關關係人,似乎有意以實際行動,粉碎外界對該案可能撤件、告吹、中止、破局的各項傳言。

翁柏宗強調,NCC接下來將依既定時程,安排中嘉案召開公聽會的時間。據了解,NCC相關業管單位也在昨天開始安排公聽會的議程及細節。

NCC將於今(8)日召開開春後的第一場委員會議,根據昨日公布的議程內容,今天將討論亞太電信董事長呂芳銘與鴻海董事長郭台銘合資收購台灣寬頻(TBC)上層信託基金管理公司案、以及台數科併購東森電視案,中嘉案並未列入本周委員會議討論項目,因此,中嘉公聽會時程最快也要等到下周才會敲定。

NCC新任委員在去年8月上任之後,就決定所有重大併購案,都必須要經過聽證會、學者專家諮詢、以及公聽會缺一不可。

NCC針對中嘉案已先後召開聽證會、學者專家諮詢會議,只待完成公聽會程序,該案就走完NCC所規定的「三部曲」,未來就等NCC做出最後定奪。

中嘉有線電視系統股權交易案,總金額高達745億元,其中,由摩根士丹利亞洲透過旗下管理基金NHPEA出資33億元、遠傳認購NHPEA國內子公司發行公司債171億元、國內投資人出資22億元,另518億元向銀行聯貸籌措。

以用戶數來看,中嘉擁有114萬收視戶,超過凱擘,目前是國內最大有線電視系統台,前後歷經6年3次交易審查、至今還未成功,大摩送件審查過程至今波折不斷,能否順利成交?仍有變數,據了解,後面排隊等著要買的財團還不少,其中,又以大豐有線電視有意擴大經營區、打算由大股東龍巖集團出手最受矚目。

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